Доброе утро. 
Требование Водоканала правомерное. Так как у Вас получается два объекта капитального строительства.
Согласно законодательству под индивидуальным жилым домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи и расположенным на отдельном земельном участке.

Таким образом, объект ИЖС должен быть по сути автономным, в том и заключается определение «индивидуальный жилой дом».

Необходимо обратиться к Постановлению Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», в соответствии с которым в случае если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали либо истек срок их действия, а также если истек срок действия технических условий, выданных органом местного самоуправления в составе документов о предоставлении земельного участка, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного(построенного) объекта капитального строительства, для получения технических условий.

Таким образом, получение тех.условий для вновь созданного ОКСа — обязательно и подключение будет на платной основе.